バルコニーや外廊下と違い、
エレベータ面積は容積率に含まれます。
※エレベータ配置による使用面積の違いの解説イラスト
エレベータは、
建物の梁が通っている場所には設置する事が出来ません。
梁は柱と柱の間、それから、長いスパンの床の中間などに入ります。
エレベータを計画する際に、
Aの位置を選ぶのと、Cの位置を選ぶのとでは
2.3m2もの差が生まれます。
たかが2.3m
2と考える設計者には、
お施主さんの利益を守る設計は出来ません。
その2.3m
2をどこかの部屋に回したら、どれだけ貸し易くなるか・・・
その2.3m
2を1階から10階まで積み上げたら
どれだけの空間がひねり出せるか。
それを真剣に考えられる者こそが、
依頼に応えられる設計者です。
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